ТУРИСТИЧНІ МАРШРУТИ
Дякуємо за співпрацю!
Райони-партнери:
Звернення громадян
Зміст : 775
Посилання : 2
Переглянути хіти змісту : 601705
Проект регуляторного акту
| 
Про внесення змін до деяких рішень
Самбірської районної ради
Розглянувши лист Головного управління економіки та інвестицій Львівської обласної державної адміністрації від 07.07.2011 року № 10-22-2074, у відповідності до п. 2 ч. 1 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо орендних відносин», Постанови Кабінету Міністрів України від 14.09.2011 року № 961 «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 10 серпня 1995 року № 269 і від 4 жовтня 1995 року № 786, враховуючи рекомендації постійних депутатських комісій з питань житлово-комунального господарства, енергозбереження та комунальної власності та з питань підприємництва, торгівлі, регуляторної політики та захисту прав споживачів, Самбірська районна рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Внести зміни до рішення Самбірської районної ради від 15.06.2011 року № 98 «Про порядок проведення конкурсу на право оренди майна комунальної власності територіальних громад Самбірського району»:
- в преамбулі «ч. 7» замінити на «ч. 6».
- перше речення п. 5 додатку рішення викласти в такій редакції: «Конкурс на право оренди оголошується в разі надходження двох або більше заяв про оренду від фізичних чи юридичних осіб».
- п. 21 додатку рішення доповнити реченням: «Протокол про результати конкурсу затверджується рішенням сесії районної ради».
2. Внести зміни до рішення Самбірської районної ради від 15.06.2011 року № 99 «Про затвердження Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальних громад Самбірського району»:
- у п. 4 додатку рішення :
- в абзаці першому:
- у другому реченні слова «за перший місяць оренди» замінити словами «за базовий місяць розрахунку орендної плати – останній місяць, за який визначено індекс інфляції»;
- у третьому реченні слова «З урахуванням розміру орендної плати за перший місяць» замінити словами «З урахуванням розміру орендної плати за базовий місяць», а слова «плати за наступні місяці» словами «плати за перший та наступні місяці»;
- доповнити пункт абзацом такого змісту: «Розрахунок орендної плати за базовий місяць затверджується орендодавцем» викласти в такій редакції:
- п. 7 додатку рішення викласти в такій редакції:
- « 7. Розмір річної орендної плати у разі оренди іншого, крім нерухомого, окремо індивідуально визначеного майна, встановлюється за згодою сторін але не менше як 10 відсотків вартості орендованого майна за результатами незалежної оцінки, а у разі, коли орендарем є суб’єкт малого підприємництва, - не менш як 7 відсотків вартості орендованого майна за результатами такої оцінки»;
- у п. 8:
- в абзаці першому формулу «Опл=BпХСор» замінити такою формулою:
«Опл= BпХСор»;
100
- абзац третій виключити;
- п. 10 додатку рішення викласти в такій редакції:
- «Розмір річної орендної плати за оренду нерухомого майна бюджетними організаціями, які утримуються за рахунок державного бюджету, державними та комунальними закладами охорони здоров'я, які утримуються за рахунок державного та місцевих бюджетів, державними та комунальними телерадіоорганізаціями, редакціями державних і комунальних періодичних видань та періодичних видань, заснованих об'єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими і журналістськими колективами, підприємствами зв'язку, що їх розповсюджують, Товариством Червоного Хреста України та його місцевими організаціями, асоціаціями органів місцевого самоврядування із всеукраїнським статусом, а також інвалідами з метою використання під гаражі для спеціальних засобів пересування становить 1 гривню.
Індексація річної орендної плати проводиться один раз на рік на підставі річних індексів інфляції у строки, визначені договором оренди»;
- п. 11 додатку рішення виключити;
- п. 13 додатку рішення викласти в такій редакції:
«13. Перед розрахунком орендної плати за перший місяць оренди чи після перегляду розміру орендної плати визначається розмір орендної плати за базовий місяць розрахунку за такою формулою:
Опл. міс. = Опл х Ід.о. х Ім ,
12
де Опл розмір річної орендної плати, визначений за цією Методикою, гривень; Ід.о. індекс інфляції за період з дати проведення незалежної або стандартизованої оцінки до базового місяця розрахунку орендної плати; Ім- індекс інфляції за базовий місяць розрахунку орендної плати.
Розмір орендної плати за перший місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди".
в додатку 1 до Методики у графі «Орендна ставка, відсотків»:
- у п. 1 цифри «35» замінити цифрами «45».
- у п. 2 цифри «30» замінити цифрами «40».
- у п. 3 цифри «25» замінити цифрами «30».
- п. 8 доповнити абзацами такого змісту:
- «офісних приміщень
- антен»;
- у пункті 9:
абзац шостий викласти в такій редакції:
- «складів»
абзац другий п. 10 виключити.
3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань житлово-комунального господарства, енергозбереження та комунальної власності (І. Струбицький) та комісію з питань підприємництва, торгівлі, регуляторної політики та захисту прав споживачів (В. Малецький).
Голова районної ради Геннадій Дейниченко
Аналіз регуляторного впливу рішення Самбірської районної ради «Про внесення змін до деяких рішень Самбірської районної ради» 1. Опис проблеми, яку планується розв’язати шляхом державного регулювання Згідно з положеннями частини другої статтей 2, 9 закону України «Про оренду державного та комунального майна» до повноважень Самбірської районної ради віднесено здійснення державної політики у сфері оренди майна, яке перебуває в комунальній власності та визначення порядку проведення конкурсу. В зв’язку із змінами в законодавстві, виникла потреба внести зміни до «Порядку проведення конкурсу на право оренди майна комунальної власності територіальних громад Самбірського району» та «Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальних громад Самбірського району». У зв’язку викладеним вище, розроблено даний проект рішення районної ради. Зміни розроблено з метою приведення регуляторних актів районної ради у відповідність з чинним законодавством. 2. Визначення цілей державного регулювання Метою даного регулювання є визначення та конкретизація процедур, пов’язаних з порядком проведення конкурсу та визначенням розміру плати за оренду майна при укладанні відповідних договорів. 3. Опис альтернатив запропонованого регуляторного акта Вбачається три способи регулювання: 1. Залишити без змін ситуацію, що склалась; це не дозволить досягнути цілей державного регулювання. 2. Затвердити запропоновані зміни, що дасть змогу вирішити порушені питання та уникнути можливих непорозумінь. 3. Розробити новий проект нормативно-правового акта для врегулювання порушених питань. 4. Опис механізмів і заходів для розв’язання проблеми 1. Конкретизація порядку оголошення конкурсу та затвердження протоколу. 2. Конкретизація порядку визначення ставок орендної плати, що застосовуються як стартові при проведенні конкурсу на право оренди комунального майна. 5. Характеристика очікуваних соціально-економічних наслідків запровадження передбачених заходів Наслідком реалізації запропонованих змін має бути врегульована координація дій орендодавців та орендарів шляхом висвітлення процедур при оголошенні конкурсу та визначенні відповідними органами розміру плати за оренду комунального майна. 6. Обґрунтування можливості досягнення визначених цілей у разі прийняття регуляторного акта Затвердження Методики не має перешкод правового чи економічного характеру. Об’єкт впливу Громадяни (як орендарі) Суб’єкти господарювання Як орендарі Як орендодавці Вигоди Прозорий механізм порядку проведення конкурсу та визначення розміру орендної плати Економія часу при визначенні розміру орендної плати за нерухоме майно Витрати Додаткових витрат не очікується 7. Очікувані результати прийняття акта Визначення розміру плати за оренду комунального майна й прогнозованості доходів до місцевого бюджету від оренди. 8. Обґрунтування дії строку акта Запропоновані зміни будуть діяти до прийняття нових або до їх скасування. 9. Визначення показників результативності акта Показником результативності запропонованих змін буде забезпечення прозорості, зменшення витрат часу під час укладення договорів оренди комунального майна й складання проектів рішень про місцевий бюдет. 10. Визначення заходів, за допомогою яких буде здійснюватися відстеження результативності акта Відстеження результативності регуляторного акта буде здійснено на підставі аналізу наданих орендодавцями статистичних даних про укладені договори оренди: базове відстеження, яке буде проведено до набрання чинності змін до Методики та Порядку шляхом отримання зауважень і пропозицій до нього від фізичних та юридичних осіб, їх об’єднань; повторне відстеження, яке буде проведено через рік після набрання чинності змін, інший термін проведення відстеження може бути встановлений за об’єктивних обставин, але не пізніше, ніж через два роки; періодичне відстеження - раз на три роки, починаючи з дня виконання заходів з повторного відстеження результативності змін. Голова постійної депутатської комісії з питань підприємництва, торгівлі, регуляторної політики та захисту прав споживачів І. Малецький